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国务院发展研究中心开会力推低层楼房加层技术
中央政府门户网站 www.gov.cn 2007年10月13日
来源：新华社
新华社北京１０月１３日电 国务院发展研究中心中国发展观察课题组１３日在京召开会议，力推低层楼房加层技术，认为这一技术为我国建筑业的节能减排开创了一条新路。
中国发展观察课题组负责人卫建民说，由北京泰中抗震技术实施有限公司高级工程师陆建衡潜心研究的低层楼房加层技术，解决了城市中旧建筑物改造的难题，从根本上改变了传统的旧建筑物大拆再大建的做法，找到了一条不拆除旧建筑物而直接在旧建筑物上加层改造的新路。同传统大拆大建方法相比，这一技术可以节省３０％－６０％的工程投资，减少工期一半以上。他说，这一技术若能在全国城市旧建筑物改造中得到应用，将会从根本上改变我国城市旧建筑物改造的面貌。
与会的有关部门专家也普遍看好这一技术，认为这一技术可以一举解决长期困扰我国建筑业的城市改造四大难题，即：征地难、拆迁难、处理建筑垃圾难和保护老城市面貌难。
中国建设部十一五推广技术公告(有关资料在附件中)
全国房价不但没有从根本上下降,反而"70个大中城市3月房价上涨5.9％调控远未到位",这是为什么呢? 国家采取了很大的措施了,现在为什还是房价不但没有降,反而上涨了5.9%.难到就找不到原因? 找不到解决问题的办法了吗? .......
其实问题是很清楚的,够成房价的主要因素是投资成本:1.土地成本;2.大拆大搬迁成本;3.补偿搬迁户成本;4.建设成本;5.各种税费成本;6.各种其他费用,等等.还有所开发的地理位置不同,土地的成本和大拆大搬迁成本,补偿成本都大不一样,在加上开发商的利润,基本上够成了房价的主体.要想解决房价高的问题,离开了主体是谈不上的,房价的定位的合理性,也得根据够成房价的主体来定,政府部门要有一个机构对每一个开发区的房价够成成本来定销售价,这样才能比较合理.但是城市建设中,多年的经验反复证明,大占耕地新建,在城市中大拆大建的建设方针是有大问题的,也是大大提高建设成本的主要方面,我们国家要发展,城市要建设,难到只有大占供中华民族子孙赖以生存的耕地和大拆大建的巨大浪弗,才能发展吗? 党中央国务院多少年来,多少次的提出保护耕地,节约资源,节省投资,保护环境,保护国有资产.可是各地又怎样呢? 是否党中央国务院的三令五申没有多大用处,为什么国家建设部推广的利国利民的创新科技(国务院和中央党校都采用了),中央电视台和人民日报.新华社等全国各大媒体都多次宣传报道,结果在各地仍然很难推广,一个十分清楚的原因是: 利国利民不利已. 目前,全国人民都知道了,党中央国家领导都到了不得不采取强硬措施,否则......
大大降低城市房产价高的有效措施
“空间建筑.空间房产开发”是今后城市房地产发展的出路
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http://lujianheng.asiadcp.net www.17go5.com/esite/jzzl
节省巨大资金、能源、保护耕地、生态环境的重要举措 城市中旧住宅小区更新改造
中国建设部十一五推广技术公告
建设部国家康居示范工程发明专利技术
建设部《技术公告》首批推广应用技术
“抗震低层楼房加层结构”
——“刚柔性隔震、减震、消震建筑结构体系”
(城市旧建筑更新改造: 节省千亿投资、保护环境、保护耕地、利国利民、造福子孙)
各省市、自治区、地区、自治卅、各级政府、建设厅（局）、设计院（各国有大企业设计院）、建筑公司、房地产开发公司、投资公司：
“抗震低层楼房加层结构”，“刚柔性隔震、减震、消震建筑结构体系”在中国许多城市得到推广和应用，该体系在许多城市的旧建筑的更新改造和加层中得以很好的实施。如中央党校、国务院二招、南阳市政府、德州市政府、宝鸡机械厂、首都师范大学等等2+2、3+3、3+4、4+5的改造中，取得了成功的经验。该体系经过长达10多年时间的考验及工程的安全使用，证实了这一发明专利技术的先进性、可靠性和安全性，取得了很好的社会效益和经济效益。目前，北京市政府部门以将该技术列为“北京市重大科技成果推广计划”，建设部科技发展促进中心列为“住宅建设科技产品与技术成果推荐目录”，经建设部审查列为建设部《技术公告》首批推广应用技术, 建设部国家康居示范工程发明专利技术, 建设部全国民用建筑工程设计技术措施。我们将继续沿着推广实施发明专利的方向前进，将这一利国利民（保护环境）的创新科技尽快的转化为生产力，为国家的经济建设和发展作出贡献。
目前，我们已将全国所有城市数万座旧建筑的更新改造，以及新建筑工程列为专利技术开发前景；计划以我们的技术实力为基础，希望与有实力、有能力的设计院、建筑公司、开发公司（投资公司）合作联系，共同实施推广这一利国利民的发明专利技术。欢迎来函来电联系！（有关资料附后供参考）
此 致
注：在互联网上点击：泰中抗震、建筑专利、低层楼房加层结构、建筑抗震等等即可查询资料。
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联系人：陆建衡
北京泰中抗震技术实施有限公司
中国正在全国进行节省资金.节约能源.保护耕地.保护生态环境的建设发展方计,本项:世界首创美国、英国、中国发明专利技术,在全国各大.中.小城市(国营大.中企业和事业单位实施),就能节省万亿元资金, 保护生态环境,保护大量的耕地.目前建设部己经例为:建设部《技术公告》首批推广应用技术 .建设部国家康居示范工程发明专利技术向全国推广（中国中央电视一、二、十台均分别新闻和高科技专题报道）. 我们希望更多的投资商、开发商参予到我们在全国各大.中城市的“空间建筑”—“空间房产开发”事业中来,不但为国家节省巨大投资,保护生态环境,保护大量的耕地,也为自己创造了一个长期的稳定的,也是前所末有的“空间建筑”—“空间房产开发”大事业.
该项目是规模大.数量多(每个城市需要改造的旧建筑有很多),投资效益很大的短平快项目(一般情况下,当年投资,当年见效).买旧楼进行加层更新改造,比买旧楼拆除重建,节省直接投资30-60%,提前工期一倍以上，买旧楼成倍加高所进行的"空间房地产开发",投资回报率100-200%.
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